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PROPRIETE 6 HECTARES - A RENOVER

Auros (33124)

Réf : 360

A 15 minutes de Langon, La Réole et Bazas, dans un environnement calme,

Découvrez cette propriété au fort potentiel d'aménagement sur 6 hectares de terres (possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires).

Idéale pour une activité agricole ou équestre, ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'une grange et de greniers attenants, d'un séchoir et d'une stabulation.

La maison est actuellement composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un espace dressing. Au dernier étage, un grenier aménageable.

Attenant, une étable / grange de 150 m² au sol et des greniers, le tout transformable en habitation pour agrandir les espaces existants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Pour en savoir plus, contactez Marion BARIBEAUD au 06.18.65.17.73

Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028

Prix du bien 230 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33124

Surface habitable (m²) 162,22 m²

surface terrain 6,15 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Est

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Bilans énergétiques

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