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MAISON RENOVEE - 4 CHAMBRES - PISCINE - VUE DEGAGEE

Casteljaloux (47700)
Réf : 379

A 15 minutes de Casteljaloux, entre Grignols et Cocumont, villages dotés des commodités,

Venez découvrir cette bâtisse et sa dépendance, entièrement rénovées et idéales pour des moments de partage toute l'année.

Vous découvrirez le jardin de 5 726 m² où vous passerez le plus clair de votre temps : vue dégagée, piscine avec pool house et cuisine d'été, 3 terrasses, etc..

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte (2025), d'un espace bureau et d'une chambre avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC et 3 chambres supplémentaires dont une avec son propre dressing.

Attenante, une belle salle de réception de plus de 109 m² avec sa cuisine centrale et équipée, son WC indépendant et sa propre terrasse. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille, des amis ou bien même louer pour des événements en petit comité.

Les équipements de la maison sont de qualité :

- Portail électrique et parking

- Poêle à granules

- Cheminée polyflame

Vous trouverez également deux ateliers pour stocker ou bricoler ainsi qu'un grand auvent

Du terrain supplémentaire peut être loué pour accueillir vos animaux.

Pour en savoir plus contactez Franck Pradalier au 07.66.41.21.40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47700
Surface habitable (m²) 289,13 m²
surface terrain 5 726 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Granules, Electrique, Bois
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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