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Maison 7 pièces, 146 m²

Villandraut (33730)
Réf : 313

A Villandraut, proche des commodités de la commune et ses alentours, à 10 minutes de Bazas et 15 minutes de Langon, venez découvrir cette maison familiale en pierre, de plain-pied, de 146 m² sur une parcelle de 1223 m².

A l'intérieur, vous trouverez une agréable pièce de vie avec insert bois, cuisine ouverte équipée et un espace séjour d'environ 40 m², une salle à manger et 1 bureau pouvant s'apparenter à une chambre. Le coin nuit se compose de 3 chambres, 1 pièce dressing pouvant également créer une quatrième ou cinquième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche + baignoire et double vasque, et 1 WC indépendant.

A l'extérieur, vous disposerez une terrasse exposée Sud, un séchoir de 55 m² avec électricité + un abri de jardin de 15 m². Le tout est idéal pour du stockage, rangement, bricolage, ou autre activité... Le terrain est piscinable.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Rémi FERNANDEZ au 06.03.10.69.79


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 247 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33730
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 1 223 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,50 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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