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Local professionnel 333m² dans Bazas

Bazas (33430)
Réf : 410

Nous vous proposons un local professionnel de 333 m², anciennement une brasserie, entièrement rénové (toiture, isolation, système de ventilation, électricité…) et offrant diverses possibilités.

Le bien se compose de :

  • Un sas d’entrée

  • Une pièce de réception/dégustation

  • Deux bureaux

  • Des Sanitaires aux normes PMR

  • Une salle de travail équipée d’un système de ventilation et d’une évacuation des eaux

  • Une salle de stockage climatisée avec cuve de récupération d’eau

  • Un local technique

Le local est équipé du 380V, répond aux normes PMR et bénéficie d’une organisation fonctionnelle permettant l’installation d’activités diverses.

Convient particulièrement :
Traiteur, laboratoire culinaire (hors cuisson selon réglementation), activités artisanales, production légère, atelier de fabrication, microbrasserie ou boissons artisanales, stockage professionnel. Mais également pour des bureaux, ou toute autre activité commerciale.

Local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins.

Pour avoir des informations complémentaires, contactez Virginie au 06.17.32.68.13 ou Franck au 07.66.41.21.40

Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien 242 000 €
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 33430
Surface habitable (m²) 333 m²
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 333
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 242 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 300 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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