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Immeuble à rénover à Bazas

Bazas (33430)

Réf : 282

Au cœur de la ville historique, découvrez cet immeuble de caractère de 126 m² sur deux étages, offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour de 32 m², une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des toilettes.

Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, tandis que le dernier étage propose des combles aménageables, parfaits pour un espace de rangement ou une salle de jeux.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et les fenêtres sont en simple vitrage bois. Des travaux de toiture et d'isolation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Situé dans le périmètre des Bâtiments de France, ce bâtiment ne peut être divisé en plusieurs logements, et l’ampleur des travaux pourrait offrir un avantage en termes de déficit foncier selon votre situation.

Pour une visite, contactez Virginie Pès au 06-17-32-68-13.

Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 94 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33430

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 131 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 94 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,59 %

Bilans énergétiques

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