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Maison de caractère avec local professionnel

Bazas (33430)
Réf : 334

Je vous propose de venir visiter cette maison de ville de 270m² qui a su conserver tous les charmes de l'ancien associé à une rénovation de qualité. Vous trouverez en rdc une entrée avec bureau et wc. Au bout du couloir, une buanderie toute équipée ainsi qu'une cuisine spacieuse avec son îlot central. Elle s'ouvre sur un patio très agréable pour la pause déjeuner. Il y a également un espace professionnel disponible de 50m² avec eau et électricité laissant libre cours à vos talents d'artiste ou à la location. Sur l’étage supérieur, une salle de jeu, une chambre, un salon séjour luminueux avec boudoir donnant sur une terrasse bois ensoleillée. A côté, une chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc. Enfin trois autres chambres, une salle d’eau et un WC complètent les prestations de ce bien atypique et magnifique. Une dépendance en rdc servant de stockage avec monte charge et une cave tempérée en sous-sol.

Le bien possède un système de chauffage au sol individualisé ainsi qu'un poêle à granules. Il est raccordé au tout à l'égout. Les menuiseries de qualité sont en double vitrage. Toutes les pièces possèdent une prise en RJ45.

Pour toute demande, merci de contacter Franck PRADALIER 07 66 41 21 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 327 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33430
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 50 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules, Electrique
Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Taxe foncière annuelle 1 259 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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