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    6. Maison moderne dans le centre historique sans travaux

    Maison moderne dans le centre historique, sans travaux

    Bazas (33430)
    Réf : 352

    En plein centre de Bazas, à deux pas de la place de la Cathédrale et de ses restaurants, découvrez cette maison de ville de 113m² à l’ambiance chaleureuse et actuelle parfaite pour poser vos valises sans prévoir de travaux.

    Répartie sur trois niveaux, elle allie charme et confort notamment grâce à son plancher et ses poutres.
    Des peintures récentes et soignées mettent en valeur les volumes et participent à l’atmosphère douce et cosy de l’ensemble.

    Au rez-de-chaussée :

    • Une entrée avec placard

    • Un cellier pratique

    • Un WC indépendant

    Au premier étage :

    • Une spacieuse pièce de vie de 41m² avec poêle à granulés, à l'ambiance cosy et conviviale

    • Une cuisine équipée et fonctionnelle

    • Un palier pratique et charmant

    Au deuxième étage :

    • Trois chambres

    • Une salle d’eau entièrement refaite avec goût

    • Un WC séparé

    • Des placards pour optimiser le rangement

    Vous profiterez d’une situation idéale, dans une ville dynamique, dotée de nombreuses associations sportives et culturelles, ainsi que de toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée).

    Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13 pour un complément d'information.

    Les risques auxquels sont soumis ce biens sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 220 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33430
    Surface habitable (m²) 113 m²
    Surface loi Carrez (m²) 113 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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