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A Bazas Maison avec 2 logements

Bazas (33430)
Réf : 412

Maison de 159m² possédant 2 logements. Le premier en rdc possède une entrée, un salon cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une pièce de 30m² avec cheminée peut y être rattachée. Le deuxième se situe à l'étage, nous pouvons y accéder par un escalier ou bien un ascensseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 28m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Ce bien possède un garage attenant et un double garage détaché. L'assainissement est au tout à l'égout, il est conforme. Le chauffage s'effectue par pompe à chaleur air eau et poêle à bois. Les menuiseries sont en survitrage. De nombreux travaux ont été effectués par le propriétaire : isolation extérieure en 2022, pompe à chaleur aire eau en 2022, panneaux solaires et couverture toiture en 2024.

Pour visiter ce bien, veuillez contacter Frankc PRADALIER : 07 66 41 21 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 249 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33430
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 972 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 3
Année de construction 1971
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 1 088 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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