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Maison Bourgeoise - 340 m²

Bazas (33430)
Réf : 463

A moins de 5 minutes de Bazas, au cœur d’un environnement préservé, venez découvrir cette remarquable maison bourgeoise de caractère d'environ 340 m² habitables au sein d’un parc arboré de 5 770 m². Véritable lieu de vie chargé d’histoire, cette propriété singulière séduit dès l’arrivée par son élégante architecture, sa tour emblématique et l’âme rare qui se dégage de chaque espace.

La maison s’organise autour d’une belle entrée avec escalier ancien distribuant de vastes pièces de réception : un salon de réception raffiné, une salle de musique pleine de charme, un grand séjour lumineux, un bureau ainsi qu’une cuisine familiale et un cellier.
L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une salle d’eau, le tout réparti sur deux niveaux.

Vous retrouverez également un studio extérieur avec sa salle d'eau et son WC, idéal pour recevoir.

À l’extérieur, le parc offre un cadre paisible et verdoyant, ponctué de grands arbres et d’espaces ouverts propices à la détente. La propriété dispose également d’une terrasse, d’un atelier, d’un puits, d’un abri voiture ainsi que d’un authentique fronton de pelote basque, élément rare et emblématique.

Une piscine est à rénover, laissant la possibilité de repenser cet espace selon vos envies.

Cette demeure unique, classée au patrimoine architectural, séduira les amoureux de belles pierres et de propriétés de caractère à la recherche d’un lieu hors du temps, mêlant élégance, histoire et potentiel. De nombreux travaux sont malgré tout à prévoir.

Si cette propriété vous intérésse, contactez Rémi FERNANDEZ au 06.03.10.69.79, pour programmer une visite ou obtenir des informations suplémentaires.

Prix du bien 310 500 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33430
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 5 770 m²
Surface loi Carrez (m²) 340 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Année de construction 1568
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 298 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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