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PROPRIETE 14 HECTARES - MAISON ET DEPENDANCES

Langon (33210)

Réf : 363

A 5 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, sur la commune de Morizès

Découvrez cette propriété dans une environnement isolé de tout voisinnage (premier voisin à plus de 300 mètres)

Elle se compose d'une maison d'habitation à rénover, d'une étable (171 m²) et d'une grange (350 m²) réhabilitables en habitation ou idéales pour vos animaux (chevaux, etc.) votre matériel (TP, agricole, etc...)

Le tout sur 14 hectares de terres, aujourd'hui occupées par des vignes librement arrachables.

La maison d'habitation (147,27 m²) se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 5 chambres et un débarras. Une rénovation complète est à prévoir.

Cette propriété est idéale pour un regroupement familial, un projet agricole /équestre ou une résidence secondaire.

Pour plus d'informations et de photos, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73

Prix du bien 366 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33210

Surface habitable (m²) 146,90 m²

surface terrain 14,38 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

Taxe foncière annuelle 1 261 €

Bilans énergétiques

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