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Maison familiale avec vue dégagée, piscine et studio indépendant

Rions (33410)

Réf : 357

Maison familiale avec piscine – Rions

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Rions, découvrez cette maison de 170 m² offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs.

À l’intérieur :

Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau.
Une salle de bain indépendante et un WC séparé.
Une salle à manger conviviale et un salon chaleureux.
Une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine.
Un cellier pratique pour optimiser le rangement.
En rez-de-jardin, un studio aménagé avec salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis.

Dépendances et extérieurs :

Un grand garage.
Un terrain clos et arboré d’environ 1 960 m².
Une piscine offrant un véritable espace de détente en toute intimité.

Classée C au DPE, cette maison lumineuse et bien pensée séduira par ses volumes et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 396 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33410

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 960 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Bilans énergétiques

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