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Maison familiale - La Réole

La Réole (33190)

Réf : 406

A La Réole, dans une impasse (sans issue) très calme, découvrez cette charmante maison en pierre familiale

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec une belle cheminée et des poutres apparentes, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bain spacieuse et une salle d'eau.

Le grenier de 105 m² permet de nombreuses perspectives d'aménagement.

Vous trouverez un garage attenant de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond.

A l'extérieur, un beau auvent couvert pour passer des soirées d'été autour d'un barabecue (59 m² et un jardin spacieux avec vue dégagée et panoramique sur la vallée de la Garonne.

Menuiseries bois double vitrage, chaudière gaz de ville, assainissement conforme, toiture remaniée récemment.

Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir

Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73

Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 211 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 124,54 m²

surface terrain 2 941 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Bilans énergétiques

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