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Propriété de caractère en pierre – 4,7 ha, étang, piscine et vue panoramique

Bazas (33430)
Réf : 438

À moins de 10 minutes de Bazas, au bout d'une allée privée et dans un environnement préservé, découvrez cette magnifique propriété en pierre de 4,7 hectares avec étang.

La maison offre de beaux volumes avec 5 chambres, deux salons, une cuisine conviviale, une grande terrasse couverte et un superbe espace piscine.

Une terrasse sur pilotis dévoile une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante.

Dépendance de 50 m², carport, nombreuses possibilités (gîte, activité professionnelle, maison d'amis…).

Un lieu rare, alliant charme, nature et intimité, à seulement 1 heure de Bordeaux.

Dossier complet et visite sur demande.


Contact : Véronique IDIART DOUENCE au 06.63.78.89.80, Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33430
Surface habitable (m²) 222 m²
surface terrain 4,64 ha
Surface loi Carrez (m²) 222 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 10
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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