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    6. Propriete equestre de charme 6 8 hectares vue panoramique

    Propriété équestre de charme – 6,8 hectares – Vue panoramique

    Bazas (33430)
    Réf : 420

    Située dans un environnement calme et préservé à moins de 10 minutes de Bazas, cette propriété de 6,8 hectares entièrement bornée offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, avec une très belle vue panoramique.

    La maison d’habitation d’environ 170 m² séduit par son charme de l’ancien, mêlant pierres apparentes et poutres.

    La maison se compose :

    Au rez-de-chaussée :

    • Une belle pièce de vie chaleureuse

    • Une cuisine spacieuse

    • 1 chambre

    • 1 salle de bain

    • 1 WC indépendant

    • 1 cellier

    • 1 chaufferie

    • Un grand garage

    À l’étage :

    • 2 grandes chambres de plus de 20 m² avec placard

    • 1 WC

    Installations équestres et dépendances :

    • 6 box à chevaux attenants à la maison, dont une poulinière
    • 1 douche à chevaux
    • 4 box supplémentaires détachés
    • 1 sellerie
    • Séchoir
    • Grange
    • Carrière avec sable de Fontainebleau

    Le terrain :

    • 6,8 hectares, entièrement bornés

    • Adapté à une activité équestre

    • Environnement paisible, sans nuisances

    • Vue dégagée et panoramique

    Confort & équipements :

    • Chauffage par pompe à chaleur

    • Poêle + radiateurs

    • Double vitrage PVC partiel

    Un bien rare, offrant espace, authenticité et installations équestres complètes, idéal pour une activité professionnelle ou un projet de vie au vert.

    Pour un complément d'informations, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13, agent commercial RSAC Bordeaux 828 805 279.

    Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.fr.

    Prix du bien 379 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33430
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 6,82 ha
    Surface loi Carrez (m²) 170 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 379 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 290 €

    Bilans énergétiques

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