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Maison récente 114m², de plain-pied, confort moderne

Langon (33210)

Réf : 425

Proche Langon. Construite en 2022, cette maison de plain-pied répond aux normes actuelles et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un cellier, d'un WC séparé et d’un local de rangement pratiques au quotidien.

À l’extérieur, une terrasse à double exposition vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Les équipements modernes assurent un confort optimal : pompe à chaleur réversible, tout-à-l’égout, clôtures, portail électrique et visiophone.

La décoration est moderne et épurée, convenant aussi bien à une famille, des séniors ou un jeune couple.

Située à proximité des commodités, écoles, infrastructures sportives et culturelles, la maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute et à la gare.

Pour en savoir plus sur ce bien alliant modernité et confort, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13, agent commercial Rsac 828808279.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr.

Prix du bien 288 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33210

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 643 m²

Surface loi Carrez (m²) 114 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %

Bilans énergétiques

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